SERVIZI PER LA LOCAZIONE
I servizi per il tuo affitto
L’iter d’affitto di un immobile inizia con un sopralluogo all’immobile ai fini della valutazione del canone di locazione, procede con la realizzazione di un servizio fotografico professionale che può essere preceduto, su richiesta specifica del cliente, da un intervento di Home Staging, per aiutare i proprietari di casa a valorizzare il loro immobile con l’obiettivo di favorirne la locazione.
La pubblicità dell’immobile avviene attraverso riviste specializzate del settore, quotidiano locale, sito aziendale e tutti i maggiori portali immobiliari nazionali.
La ricerca e la selezione del potenziale cliente presuppone sempre il reperimento e la verifica della documentazione atta a garantirne la solvibilità e l’affidabilità.
Prima Casa di Piacenza si occupa per i propri clienti anche della:
- Stesura del contratto di locazione “ad hoc” (4+4 canone libero, 3+2 canone concordato/agevolato, transitorio per lavoratori o transitorio per studenti).
- Redazione completa della pratica, per contratti a canone concordato (conteggi dei parametri dell'immobile oggetto della locazione al fine di ottenere la fascia di appartenenza e il relativo canone da applicare, consegna e ritiro della “Richiesta di attestazione” presso Associazione di categoria firmataria dell'Accordo territoriale in vigore a Piacenza).
- Registrazione telematica direttamente tramite il software collegato all'Agenzia delle Entrate.
- Realizzazione del verbale di “check in” alla consegna dell'appartamento, con allegato servizio fotografico dello stato dell'immobile.
- Consegna al futuro conduttore delle fatture per attivazione delle utenze luce, gas e acqua.
- Realizzazione del verbale “check out” alla riconsegna dell'appartamento a fine locazione per verifica dello stato dell'immobile e report finalizzato alla restituzione del deposito cauzionale.
- Gestione dei contratti di locazione con rinnovi, proroghe, cessioni e risoluzioni.